广州公积金贷款“一手房快贷”新政落地！今后，一手房楼盘公积金贷款从申请至放款的时间有望缩短至一个半月内，就可以放款。

??日前，广州市住房公积金中心发布《广州市住房公积金管理中心关于开展一手期房项目准入的通知》，为广大购房客带来了这个好消息。

??更快了！审批时间缩减至1-1.5个月

??一直以来，公积金贷款慢，审批流程较长，让不少购房客颇为心急，但现在这一状况有望改变！

??新政：

??据通告，从5月30日起，开发商可将一手期房项目资料提交至公积金中心贷款业务网点进行项目准入审批。通过后，只需取得预告登记回执后申请放款。

??项目准入审批一周可以完成，随后的申请从递交资料到放款，周期缩短到一个月至一个半月，如果银行和律所方接洽顺利，还有缩短空间。

??以前

??之前个人住房公积金贷款的放款需要过两关，一是对借款人进行贷前审批，审批通过后再由银行办理房地产抵押登记手续，二者都办妥后才可放款。

还不太了解新政？来，看看工作人员怎么说：

??广州住房公积金中心工作人员表示，这一举措将审批中的抵押登记环节提前，最后只需凭借预告登记回执即可申请放款。而提前放款业务实际上是由公积金中心提供担保服务，开发商需承担贷款额千分之六的手续费。

??番禺区公积金贷款业务网点的工作人员表示，项目准入通过后，从递交材料到放款，可在十个工作日完成，开发商可至各网点领取资料清单，提交项目准入申请。根据《通知》，可办理项目准入审批的贷款业务网点在天河、番禺、花都、增城、从化各区均有设置。

??专家：对广州楼市的影响有限

??在“一手房快贷业务”推出之前，开发商往往因为放款时间过长而不愿接受公积金贷款，或降低公积金贷款购房的优惠。

??对此，中原地产项目部总经理黄韬表示，尽管审批时间缩短，但广州市公积金中心开展一手房快贷业务对广州楼市的影响有限，这主要是除了回收资金的时间外，开发商还更关注公积金贷款的额度。

??同时，广州公积金中心工作人向乐居表示，这个措施是指把抵押登记环节提前，但公积金贷款的审批时间与此前一致，仍为15个工作日。